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[LH공사] AP형 PT면접 대비, 핵심 사업과 이슈, 한국토지주택공사 직무별 주제 공개!
안녕하세요 브릿지인공식컨설턴트입니다. 오늘은 LH한국토지주택공사 면접을 앞두신 분들을 위해 LH 공사 사업부터 구체적인 면접 꿀팁과 노하우, 직무별 AP형 PT면접에서 나올만한 사항들을 모두 정리해보려고 합니다.
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LH 공사는 NCS20 전공80 비중으로 필기 전형이 꽤 난이도 있는 편인데요. 그렇기에 필기합격자 대상으로 자기소개서 제출과 인성검사를 보도록 하는 방식으로 변경된 것은 매우 좋은데 2023년도부터 AP형 PT 면접이 도입되면서 면접의 난이도도 함께 높아졌습니다. 그래서 공사의 사업과 직무 내용 등을 사전에 파악하고 준비해야하는데요. 오늘 이러한 부분들을 모두 살펴보면서 확실하게 면접 준비를 도와드리겠습니다.
1. LH한국토지주택공사, 필기 합격 이후에는?
7월 13일 필기 시험 이후, 24일 서류 합격자 대상으로 자기소개서와 각종 증빙 서류 제출, 사전 온라인 검사(인성검사)를 진행하셔야합니다. 7월 28일까지 자소서, 인성검사, 서류 제출을 마무리하고 8월 4일~8일 (4일간) 면접을 진행합니다.
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채용 공고에 전형별 주요 일정을 보시게되면, 자소서 제출이 면접 전형에 속해 있는데요. 실제로 LH는 공기업 면접 중에서도 자소서, 이력서에 관해 많이 묻는 편이고, 이전 경력이나 경험은 물론, LH의 OO 사업에 왜 관심을 가지게 되었는 지, OO하셨다고 했는데 왜 그렇게 하셨는 지?, OO에 강점이 있다고 했는데 우리 공사에 적용한다면? 라는 방식으로 구체적인 질문이 이어집니다. 따라서, 자소서 작성하실때 너무 과장하거나 꾸며내서 작성하면 크게 당황하실 수 있습니다. 사실 기반으로 작성하고, 면접 보기전에 어떠한 질문이 나올 지도 미리 생각해보시길 바랍니다.
구체적인 자소서 항목은 매년 바뀌지만, 과거 나왔던 자소서 항목들을 살펴보자면 한국토지주택공사의 관심 있는 사업, 어떻게 기여하고 싶은 지, 주요 직무 역량 및 강점, 전문성 및 역량 향상에 도움되었던 경험, 경력, 활동, 조직 규칙(준수)경험, 의사소통, 갈등(의견차이) 중재 경험, 문제 해결 경험, 공동체윤리/공공의 이익 추구 경험 등이 나왔습니다. 면접에서 묻기 아주 좋은 항목들로 구성되어 있다고 할 수 있습니다.
2. LH공사 면접 방식을 알아보자!
LH공사의 면접은 직무면접(발표면접)과 + 인성면접(집단면접)으로 구성되어 있습니다. 개별 발표면접은 23년부터 도입된 방식인데 직무별 상황과 관련한 다양한 업무 자료 분석 후 발표하는 방식으로 진행하며, 집단 면접은 다대다 구성으로 필기 합격 후 제출하는 자기소개서, 인성검사, 직업관, 가치관, 경험 등 인성 면접+경험행동 면접 형태로 진행됩니다.
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지난 피드에서 설명드렸다시피 LH공사의 AP형 발표면접은 공사, 직무상 발생하는 문제, 실제 직무에서 나올법한 각종 상황 등이 주제로 나오고, 공문이나, 보도자료, 통계 수치 등 주어진 자료를 빠르게 읽고 분석하여 1장의 보고서 형태로 정리하고, 면접관에게 발표하는 방식으로 이루어집니다.
쉽게 말해, 각 자료들이 시사하는 바를 해석하고 이들 간의 연결성 파악 & 의미를 도출하여 과제에 대한 의견 및 해결 방안을 기술하는 것이 핵심 포인트라고 할 수 있습니다.
따라서, LH한국토지주택공사의 사업과 세부 전략, 비전과 최신 이슈부터, 직무에 대한 이해도를 갖추는 것이 매우 중요한데요. 직무 발표면접이 너무 걱정이 되시는 분들을 위해 LH 공사의 사업, 최신 이슈, 나올만한 주제 등을 차근차근 정리해보도록 하겠습니다.
3. LH한국토지주택공사의 사업과 직무별 주요 사항 정리
한국토지주택공사는 주거복지, 주택 사업, 토지사업 및 도시개발, 스마트건설 및 기술연구, 기타 에너지사업, 공간정보사업 등 아주 다양한 사업을 하는데요. 그러다보니 어디까지 공부해야하는 지, 어떤 부분까지 알아봐야하는 지 혼란스러우신 분들도 있을텐데요. 당연하게도 LH 현직자들도 모든 사업을 다 알지 못하니 내가 지원한 직무와 관련하여 특정 사업 1~3개를 중점적으로 파면 좋습니다.
우선, 한국토지주택공사에 대한 이해도 확립을 위해서 실제 LH공사가 공시한 내용을 바탕으로 공공주택분야와 스마트건설안전분야의 2024년 업무 성과와 2025년 업무 추진 계획을 중점적으로 정리해드리겠습니다.
LH한국토지주택공사 공공주택분야
※ 2024년 주요 성과
1. 공급목표 달성 :
- 승인 10.6만호, 착공 5.3만호로 계획 초과 달성 (’19년 이후 최대 물량)
- 조달청 협업 등 업무이관에도 전사적 대응으로 성과 창출
2. 공공주택 품질 강화 :
- 부실시공 방지를 위한 설계 검증 강화, 도면 전문 공개 등으로 국민 신뢰 회복
- 전기차 화재 등 사회 이슈에 대응하는 기술기준 마련
3. 민간참여 확대 :
- 패키지 공모 확대, 정산형 공사비 도입, 사업유형 다변화로 재무건전성 및 공급 기반 마련
4. 미래주택 기반 마련 :
장수명주택, OSC(공장 제작 주택) 로드맵 마련 → 스마트타워, 모듈러 실증사업 진행
5. 특화 주택 공급 확대 :
- 청년주거모델 개발, 양육지원형 주택 등 다양한 계층 수요에 맞춘 주택 설계·공급
6. 홍보 전략 혁신 :
- 콘텐츠 중심의 뉴스룸 전환, 숏폼 등 미디어 전략으로 공공주택 이미지 개선 추진
※ 2025년 추진 여건
1. 대외환경 :
- 금리 인하에도 불구하고 경기 불확실성 지속
- 수도권·지방 양극화, 전세가격 상승 등 주택시장 변동성 확대
- 정부의 공급확대 기조 유지 및 3차 주거종합계획 이행 요구
- AI 확산·고령화 등 사회·기술 변화 → 맞춤형 주거 필요
2. 대내환경 :
- 승인 물량은 계획대로 확보될 것으로 예상되나 착공·준공 차질 우려, 품질 저하 방지 필요
- 이자비용 상승, 인건비·자재비 증가 → 공사비 부담·수익성 악화
※ 2025년 업무 방향
1. 경영목표 :
- 건설품질 확보 + 사업·손익관리 강화 → 국민 주거안정 실현
2. 본부 업무방향 :
- 공공주택 공급 확대로 주택시장 안정 기여
- 미래형 주택 모델 제시로 혁신 성과 창출
※ 2025년 중점 추진과제 (12대 과제)
[1] 주거안정 실현 (공급 확대)
- 실행력 있는 계획으로 공급 완수
- 사업추진·혁신 전략 수립
- 지속가능한 공급 기반 마련
[2] 미래주거 선도
- 인구·사회 변화 대응 신 주거모델 개발
- 장수명·OSC주택 확대
- 친환경·에너지절약 주거단지 조성
[3] 삶의 품격 향상
- 수요 맞춤형 분양주택 개발
- 설계·구조 검증 체계 개선
- 주거 트렌드 반영 공공주택 설계
[4] 업무 혁신
- 공정한 설계공모·평가지표 운영
- 디지털기술 기반 업무효율화 및 안전 강화
- 체감형 홍보전략으로 국민 소통 강화
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LH한국토지주택공사 스마트건설안전분야
※ 2024년 주요 성과
1. 경영성과 달성 :
- 재난·안전: 디지털 재난관리 플랫폼 구축, 안전경영시스템 인증 → 대응력 및 실적 향상
- 창업지원: 중소기업 해외 진출 K-TECH 성과로 수출 계약 및 투자 유치 달성
- 에너지절감: 목표 대비 175% 절감 (5,035만 kWh) → 제로에너지주택 확대 성과
- 주택공급 안정화: PF 위기 대응으로 조기준공공가 1,592호 확보, 준공률 106%
2. 주택 품질관리 성과
- 품질점검 강화: 본사 주도 특별점검 확대, 부실공사 차단
- 하자 저감: 입주자 민원 많은 5대 하자 집중관리 → 하자건수 10% 감소
3. 스마트건설·홍보 강화
- 층간소음 15등급 기술 확보 및 시범단지 운영
- OSC, AR 활용 스마트 현장관리 시연
- AI 기반 하자보수 자동화, 24시간 실시간 스케줄링 도입
4. 전반적 평가 및 반성
- 전반적 목표 초과 달성, 정부평가 성과 기대, 다만 일부 지구 자재 품질 문제 및 국민 체감 수준은 여전히 미흡
※ 2025년 업무 추진 여건
1. 정책·시장 환경 변화 :
- 공사비 현실화 필요: 자재·인건비 상승, 공사비 부담 증가
- 착공 확대: 3기 신도시 착공 본격화(‘25년 1.2만호)
- 입찰심사 및 건설관리 물량 증가: ‘25년 입찰심사 규모 17.2조원 예상
2. 국민 요구 변화 :
- 고품질 주택 수요 증가: 층간소음 저감, 제로에너지 실현, 입주자 니즈 반영 필요
- 건설문화 투명성 요구: 심사 및 공사비 증가 과정의 공정성 확보 중요
※ 2025년 업무 추진방향
1. 경영목표
국민의 희망을 키우는 LH로 도약 – Life with Hope
2. 본부목표
안전·품질 최우선, 국민 중심 도시·주택 구현 및 스마트 건설 선도
※ 2025년 중점 추진과제
1. 공정하고 안전한 건설환경
- 건설약자 보호 및 입찰 심사 공정성 강화
- 140만 임대주택 입주민 보호, 재난대응 체계 강화
2. 품질이 최우선되는 도시·주택
- 하자 최소화, 원가절감, 품질관리 전담조직 운영
- 고품질 공공주택 시공 프로세스 표준화 및 경쟁력 확보
3. 스마트 건설기술 혁신
층간소음 15등급, BIM 정착, OSC 확대, 기술기준 고도화, 정책사업 속도 제고 위한 지원체계 구축
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이 모든 사항을 다 암기하고 갈 필요는 없지만, 그래도 큰 틀에서 내가 지원한 직무에 맞춰 "LH가 주거안정을 실현 하기 위해 공급을 확대하고, 인구/사회 변화에 대응하기위한 신 주거모델이나 장수명, OSC주택을 확대하며, 친환경 주거 단지 조성, 하자, 부실 시공 방지를 위한 노력, 품질안전 등급제 추진 등 건설 품질 관리 강화 , 불법 하도급 관리 강화 등 공정하고 안전한 건설 환경 , BIM 정착" 등의 방향성을 가고 있구나 정도는 알고 있으면 좋습니다.
추가로, 직무에 대한 이해도를 갖춰야 면접을 잘 대비할 수 있으니, LH 신입사원 채용의 대표적인 직무 [행정직군, 토목직군, 건축직군]을 간단하게 정리해보겠습니다.
LH한국토지주택공사 행정직군 하는 일 :
- 부동산 개발 및 관리: 토지 개발, 아파트 건축 및 관리 등 방대한 영역을 다루며, 신도시 개발도 담당하여 도시 외곽 지역 근무 가능성이 있습니다.
- 보상 업무: 사업에 필요한 토지를 매입하는 과정으로, 토지 소유자와의 협의가 중요하며 소통 및 협상 능력이 필수적입니다.
- 지적 업무: 토지를 정확하게 측량하고 나눠 분쟁을 예방하는 역할을 하며, 보상, 주거복지등 다양한 사업 분야에서 전문성을 활용합니다.
- 회계 업무: 토지개발 및 주택 관련 사업으로 인해 일반 회사보다 회계 처리가 복잡하고 규모가 큽니다. 공기업 특성상 공익을 우선하며, 결산 업무 등을 통해 빠른 성장이 가능합니다.
- 전산 직무: 직접 코딩보다는 프로젝트 관리 및 업무 수행에 중점을 두며, 정보화 전략 수립, 사업 기획 및 발주, 협력업체 관리 등을 담당합니다.
- 문화재 직무: 박물관 운영 외에도 토지 개발 시 발굴되는 문화재 활용 방안을 판단하는 행정가 역할을 수행합니다.
- 법률 직무: 본사 법무단 외에 신입은 보상, 판매 등 다양한 부서에서 법률 기반 업무를 수행합니다.
LH 한국토지주택공사 행정직군은 단순 사무 업무를 넘어, 부동산 개발, 보상, 지적, 회계, 전산, 문화재, 법률 등 매우 광범위하고 전문적인 업무를 수행합니다. 순환 근무를 통해 다양한 경험을 쌓고, 여러 이해관계자들과 소통해야하는 업무라고 할 수 있습니다.
LH한국토지주택공사 토목 직군 하는 일 :
- 기본 토목: 토지 관련 사업 기획, 설계, 현장 공사 감독, 사업 지원
- 도시 계획: 신규 사업 후보지 발굴, 사업 계획 수립, 인허가 담당
- 교통: 교통영향평가 (사업으로 인한 교통 변화, 안전 영향 조사 및 문제 최소화)
- 환경: 환경영향평가 (소음 저감, 멸종위기종 보전, 탄소 중립 계획, 수질 및 대기질 검토)
- 조경: 외부 공간 디자인 (공원, 녹지, 가로수, 아파트 정원, 놀이터 등)
기본적으로 토목 직군은 단순 현장 작업이 아닌 관리, 감독, 협의 중심의 업무를 중점으로 하게 되며, 그러다보니 다양한 이해관계자와 잘 협업, 소통할 수 있는 능력을 갖추고, 각종 서류 및 보고서 작성을 꼼꼼히 할 수 있어야 합니다. 특히, 토지 사업, 국토 개발과 관련된 부분은 철저하게 법령과 매뉴얼을 기반으로 이루어지니 리걸마인드와 끊임없이 학습하고 배워나가려는 의지가 중요합니다.
LH한국토지주택공사 건축 직군 하는 일 :
공공주택, 도심정비, 도시재생 사업의 기획, 설계, 견적, 발주, 시공, 하자 관리 등 광범위한 업무를 수행합니다.
전기, 기계 분야도 건축직군에 포함되어 있으며, 전기 분야는 전기 관련 설계, 기획, 관리뿐만 아니라 통신, 소방, 안전 기준 수립 및 발주, 스마트시티 분야까지 담당합니다. 기계 분야는 건물의 공조 및 시설 설계, 관리, 친환경 에너지 정책 관련 업무를 수행하며, 도시기반 시설까지 관여합니다.
현장 시공 관리 외에도 법령 및 지침 기반의 용역사 관리 감독, 유관기관 협의 등 사무 업무 비중이 높으며, 다양한 이해관계자들 사이에서 협상과 조율을 하는 역할이 중요합니다. 발주처 관리자 입장이기때문에 현장 대리인이나 책임감리원, 설계팀 등과 협의하며 소통할 수 있는 능력이 중요합니다.
또한 마찬가지로 법령과 조례, 매뉴얼 등을 기반으로 업무가 이루어지기때문에 규정을 준수하고, 폭 넓은 범위에서 지속적으로 학습해나갈 수 있는 인재를 추구합니다.
이러한 기관과 직무 이슈들은 바탕으로 문제를 예측해본다면 각 직군별로 다음과 같이 생각할 수 있습니다.
※LH한국토지주택공사 AP형 PT면접 예상 주제 "브릿지인 Pick"
행정직군 대비 주제
1) 공공주택 공급목표 달성을 위한 우선공급 대상 전략 수립 : 청년, 지방소멸, 취약계층
2) 보상업무 디지털 전환을 통한 효율성과 신뢰성 제고 : 감정평가 신뢰 저하, 보상 등 반복 민원 증가 등
3) 전세사기 피해자 지원 확대와 효과적인 지원 정책 전략 수립 : 주택 매입, 임대 전환 등 다양한 정책 검토
4) 공정한 건설문화 정착과 부패·불공정 관행 근절 방안 마련 : 퇴직자 연계 수주, 담합, 불공정 하도급, 공사비 부풀리기 등 비정상적인 관행 해결, LH의 국민적 신뢰 회복 방안
5) 재무건전성 확보와 효율적 자금운용 전략 수립 : 공공주택 예산 제약, 예산·회계 제도 혁신
6) 미래 주거 트렌드 변화에 따른 맞춤형 주택공급 전략 : 1인 가구, 고령화 등 변화하는 수요 대응
7) 임대·분양 주민 간 갈등 해소 방안 마련 : 소셜믹스 단지 내 차별, 편의시설 이용 제한 등 대응
토목직군 대비 주제
1) 스마트시티 조성과 토목 인프라 혁신 전략 : AI·BIM·IoT 등 스마트 기술 등 공공 인프라 접목과 제약
2) 3기 신도시 기반시설 조성의 문제점 개선 및 실행 전략 :현장 공정관리, 설계오류 등 신도시 조성의 난제
3) 공공주택 건설공사 품질 저하 문제 개선 방안 수립 : 민원, 시공 오류 데이터 기반 품질관리와 감리 개선안
4) 탄소중립, 친환경 토목사업 실현 전략 : LH 2050 탄소중립, 제로에너지주택, 탄소상쇄숲, 모듈러공법 등
5) 주민 삶의 질 향상을 위한 조경·외부공간 설계 : LH시그니처 가든 등 맞춤형 조경 및 외부 공간설계
6) 도심 공공주택 부지의 침수 리스크 대응 및 친환경 설계 : LID 방식, 주민 수용성과 예산 현실성 고려
7) 공정한 건설문화 정착과 청렴·윤리 실천 방안 수립 : 건설현장 부조리, 갑질 및 불공정 행위 등 토목관점
건축직군 대비 주제
1) 공공주택 품질혁신 및 부실시공 방지 전략 : 설계, 시공, 감리 등 품질 혁신 체계, LH한국토지주택공사의 건설문화혁신5대 전략 +Innovation 44 과제
2)스마트건설기술 도입과 현장관리 혁신 전략 수립 : 국토교통부 스마트건설 활성화 정책(S-Construction 2030)에 따른 발주기관 LH의 대응 전략, BIM, AI, IoT 등
3) 2050 탄소중립 실현을 위한 친환경 건축 전략 수립 : LH 저영향 친환경 건축 - 제로에너지주택, 모듈러 주택, 패시브하우스, 액티브하우스, 공공임대 그린리모델링 등
4)전기차 충전 인프라 확대에 따른 공공주택 운영전략 : 공공 주택 충전 인프라 확충, 전력 피크에 따른 차단, 화재, 소음 우려 , ESS 연계 충전, 스마트 분산 플랫폼, 천장형 EV 충전기 운영 등
5) 공공주택 내 고령자·취약계층 안전사고 예방을 위한 설비 통합 대응 : 2025년 LH의 고령자 맞춤형 주거모델 실버스테이, 고령자 안전 사고 유형에 따른 설비 및 시공 대책, 해외 공공 임대 우수 사례 등
6) OSC 기반 모듈러주택의 국민 체감형 주거 품질 확보를 위한 개선 전략 수립 : LH OSC 2030 고도화 로드맵(OSC 기반의 주택 공급 및 K-스마트건설), 층간 소음 등 국민 체감형 품질 관련
7) 공정한 건설문화 정착과 청렴·윤리 실천 방안 : 건설현장 부조리, 갑질 및 불공정 행위 등 건축 관점
4. LH한국토지주택공사 AP형 발표(PT면접) 어떻게 준비할까?
공사 사업에 대한 조사부터, 직무별 최신 이슈와 이해도 등을 단기간에 파악하려면 매우 어렵고, 또 스터디에서 열심히 암기하더라도 실제 면접에 나오지 않는다면 그냥 공부만 많이한 사람이 될 수도 있습니다. LH만 준비하는 분들이라면 가능할 수도 있겠지만, 보통은 공기업 전반을 다 준비하니까 여기에 시간을 투자하는 것도 쉽지 않죠.
그래서 준비했습니다. LH 한국토지주택공사 AP형 발표 면접 대비 브릿지인 AI PT 실전 모의고사!
사실 직무 발표 면접이 어떤 식으로 나올 지 모르겠고, 어떤 주제가 나올 지 모르는 상황에서 사전 연습 없이는 당황스러울수 밖에 없습니다.
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※ 브릿지인 AI PT란? 기출 기반으로 공기업 전문 컨설턴트, 현직자가 공동으로 연구한 기관 맞춤 최신 PT 문제, 인사 전문가/면접관 출신이 체계적으로 학습시킨 똑똑한 AI가 내 답변에 합격 피드백과 순위를 제공해주는 상품
실제 면접과 완전히 똑같은 주제와 자료가 나온다는 장담은 할 수는 없지만, (저희 공기업 전문 컨설턴트와 현직자가 열심히 연구했어요..!) PT면접 연습을 통해 공단의 최신 이슈와 면접 형태를 경험하고, 실제 면접장에서 준비된 논리구조는 반드시 통하기때문에 합격이 절실하시거나 면접에서 확실한 우위를 갖고 싶으신 분들에게 꼭 추천드리고 싶습니다.
또한, 앞서 말씀드린 주제들이 직무별로 최적화되어 있으며, 실제 토지연구원 자료, LH 관련 보도자료, 업무 계획, 공문, 혁신 전략 등을 재구성하여 만들었기때문에 문제만 풀더라도 자동적으로 기관 및 직무 이해도를 높일 수 있는 효과적인 방법입니다.
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LH한국토지주택공사 발표면접 대비 상품은행정직군, 토목직군, 건축직군으로 구성되어 있으며, 20분+30분간의 준비시간 내에 해석하실 수 있는 주제와 자료, 그리고 컨설팅 영상이 함께 제공됩니다. 면접 컨설팅 비용이 부담되시는 분들에게 내 발표 내용에 대해 체계적으로 학습된 피드백을 받을 수 있는 가장 효과적인 방법이라고 생각하며, 오픈 기간이라 정가 99,000원에서 -> 50,000 파격적인 할인도 진행하고 있습니다. 매우 좋은 기회이니 LH 면접을 앞두신 분들의 많은 관심 부탁드립니다.
이외에도 LH한국토지주택공사 면접에 관해 궁금하신 사항이 있으면, 댓글 달아주세요! 이메일 주소 남기면 LH 면접 후기도 전송해드리겠습니다.
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